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意大利买房移民 移民专家教您如何选购房产

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  随着意大利买房移民的不断走热,30万欧元置业移民,越来越多的国人开始走向意大利置业移民之路,使之成为欧洲移民的焦点。

  永铭国际资深移民顾问称,意大利购房移民,买的不只是房子,与国内房产投资相比,意大利房产投资有着明显的优势:

  1、全家移民获居留身份;

  2、享受意大利全民公费医疗和公立免费教育;

  3、申根26个国家自由畅行;

  4、永久房产,世代传承;

  5、房产可依法出租和出售(得永居之后),年出租率高达5%;

  6、时值欧元低汇率时代,实现“低价入,高价出”的投资回报。

  意大利买房移民,投资身份两不误。永铭国际首席移民总监表示,在意大利,并非所有的房产都能够获得高额的回报,因此想要获得高回报,如何挑选高质量房产至关重要。

了解居留许可的房产要求

  意大利买房移民,对于房产的要求比较严格,购买的房产必须符合国家居留卡申请的居住房产,其中规定的房产要求主要有:

  1、30万欧元以上的房产;

  2、人均居住面积不低于22平方米。

  3、房产为居住型房产。

确定购置房产的城市

  意大利有名的城市非常多,选择哪一座城市,这要看投资人的出发点是什么,投资还是自住,再或者有些投资人喜欢古老气息的城市,有些喜欢现代化的城市。据永铭国际移民顾问的反馈,大部分移民意大利的华人主要集中在罗马、佛罗伦萨、米兰。当然,这几个城市都很好,投资回报均有一定的保障,个人可根据自己的喜好进行选择。

1、米兰

  米兰是移民意大利的人士首选的城市。其靠近瑞士,是意大利的经济中心,也是意大利的第二大城市,气候温和,是世界的时尚和艺术中心,极具现代化,这里的高等学府很多,尤其是时尚类、艺术类和设计类的专业较为知名。另外,这里有超过10万华人聚居。30万欧元的房产在米兰可以购置70-80平方米的两居室公寓。

2、罗马

  罗马是意大利的首都,也是意大利最大的城市,是世界著名的历史文化名城,旅游业和服务业占主要地位,是大部分移民人士会考虑的城市。

3、佛罗伦萨

  著名的艺术之都,以艺术闻名世界,是欧洲的艺术明珠,此外,世界最高的美术学院就在佛罗伦萨,这里的文艺气息比较浓厚,吸引了大量的游客。

选择专业移民机构

  当然,选择好了城市,还需要进一步确定房产所处的位置,包括地段的选择,周边环境,房产的类型等等。永铭国际资深移民顾问表示,由于意大利买房移民对于房产的要求比较细节化,要能体现出购房者的居住意愿,因此房产不仅关乎投资回报,更重要的是关乎移民成功率。建议投资人寻找专业移民机构进行房产的选购以及房产考察,选择自己满意的房产,既保障移民成功,又能保证获取收益。

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